Личный кабинет:

Вентиляция офиса

SYSTEMVENT 21 января 2020 20

Как правило, с вопросами о проблемах вентиляции офисного помещения обращаются после того, когда уже всё построено или отремонтировано, а существующая система вентиляции не справляется со своей функцией. Или в готовый офис въезжает новая компания с другим количеством сотрудников, с другой планировкой, с другой техникой. По факту, трудозатраты и стоимость оборудования на совершенствование существующей системы вентиляции в этих случаях часто сравнима с первоначальными затратами.

Традиционно, по существующим требованиям и правилам строительных нормативов, расчет и проектирование системы вентиляции (организация воздухообмена) в офисных помещениях основывается на показателях кратности воздухообмена, количество удаляемого воздуха, величины притока воздуха на одного человека и пр.

Например:

- на одного сотрудника необходимо подавать не менее 60 м3/час свежего воздуха,

- в кабинете руководителя – 50 м3/ч;

- в приёмной – 40 м3/ч.

Есть даже нормы для кухонь, санузлов и коридоров.

Также есть рекомендации по влажности, температуре внутреннего воздуха и уровню шума.

(не трудно подсчитать, сколько воздуха, отфильтрованного и с определенной температурой, влажностью необходимо подавать в целом?. Причем постоянно)

Но если, в более-менее современных, крупных офисных центрах, наверное, эти требования выполняются, то в старом фонде, это вряд ли. Специфика офисов такова, что далеко не всегда это новые помещения, построенные по профессиональному проекту. Бывает, что офис устроен в старом здании, пережившем не одну перепланировку. При этом часто отделочники закрывают «лишние» отверстия (вытяжные каналы) и лишают помещения хоть какой - то вытяжки. Вдобавок, во время ремонта старые окна меняют на новые, герметичные, со стеклопакетами, которые под корень убивают хоть какой-то приток, тем самым нарушают воздухообмен при потенциально работающей вытяжке из-за своей избыточной герметичности. И как следствие такого нарушения воздухообмена является духота, конденсат на стеклах, и плесень на откосах и стенах в зимнее время года.

И дело тут даже не в технике, а скорее всего, в арендодателе. В погоне за клиентом снижается арендная ставка. А чтобы содержать здание, инженерные системы в исправном состоянии, нужны деньги. Читайте договор, в котором должны быть(желательно) прописаны какие-то характеристики микроклимата снимаемого офисного помещения. Как показывает практика, практически никто этим вопросом не «заморачивается». Основные требования сводятся к цене, престижности, близостью к цивилизации…ну может быть температуре зимой и наличию кондиционера для лета. И всё.

Мы никогда не навязываем конкретное решение. К каждому клиенту индивидуальный подход в зависимости от пожеланий. И для каждого заказчика предлагаем несколько вариантов технических решений по организации воздухообмена в офисном помещении. Начиная от самых простых - до самых сложных, в том числе автоматически управляемых систем, являющихся на сегодняшний день самыми энергоэффективными.

Написать комментарий

Обратная связь